Servicios de Comisionamiento (Cx) MEP, ASHRAE, NFPA - Aseguramiento de Calidad y Seguridad en Instalaciones y Sistemas; Garantizando el Rendimiento Óptimo de tus Equipos.

El comisionamiento MEP (Mechanical, Electrical, and Plumbing), Eficiencia Energética (ASHRAE) y Seguridad (NFPA) es un proceso de aseguramiento de calidad sistemático que se encarga de verificar que los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería de un edificio sean diseñados, instalados, probados y operados de acuerdo con los requisitos del propietario y los objetivos de diseño.

Su objetivo principal es garantizar que todos los sistemas funcionen de manera integrada y eficiente, evitando problemas costosos a futuro.

  • Sistemas Mecánicos

    Equipos HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), sistemas de extracción, ventiladores, bombas, torres de enfriamiento y sistemas de gestión de edificios (BMS).

  • Sistemas Eléctricos

    Tableros de control, sistemas de iluminación, generadores de emergencia, UPS (fuentes de poder ininterrumpido), sistemas de distribución eléctrica y sistemas de energía renovable.

  • Sistemas Hidraúlicos

    Sistemas de agua caliente y fría, sistemas de bombeo, drenaje y sistemas de protección contra incendios.

  • Sistemas Seguridad

    Equipos de Contigencias, Energía de Respaldo, Iluminación de Emergencia, Control de Incendios, Equipos de Reacción, Detección y Alarmas, Sistemas de Evacuación

¿Cuándo y cómo se aplica un Servicio de Comisionamiento

Fase 1 - Diseño.

Se revisan los planos y las especificaciones para asegurar que el diseño de los sistemas sea coherente con los requisitos del propietario y que los equipos sean los adecuados para el proyecto.

Fase 2 - Construcción.

Se realizan inspecciones en el sitio para verificar que los equipos estén instalados correctamente. Se elaboran listas de verificación para asegurar que los componentes cumplan con las especificaciones.

Fase 3 - Puesta en Marcha.

Es la fase de pruebas funcionales. Se encienden los sistemas con fluidos y energía reales para confirmar que operen según lo esperado y en conjunto. Se documentan y resuelven cualquier deficiencia detectada.

Fase 4 - Post Construcción. Se realiza un seguimiento del desempeño de los sistemas durante el primer año de operación y se capacita al personal de mantenimiento para que puedan operar el edificio de forma óptima.

Por lo que estás a tiempo de verificar si el servicio es aplicable a tu proyecto.

Para el caso en que tu proyecto inicialmente estaba inscrito en un proceso de certificación también es posible buscar la renovación del certificado o buscarlo por primera vez; tenemos la experiencia de lograr el certificado para proyectos en este estado, por lo que no dudes en contactarnos y podremos comenzar con un diagnóstico de rescate.

 ¿Porqué implementar un proceso de comisionamiento?

Mayor Eficiencia Energética

Optimiza el funcionamiento de los sistemas, lo que reduce el consumo de energía y los costos operativos.

Reducción de Costos a Largo Plazo

Al detectar y corregir errores tempranamente, se evitan costosos retrabajos y reparaciones inesperadas después de la entrega del proyecto.

Mejoras Ambientales

Asegura un confort térmico adecuado, buena calidad del aire y niveles de iluminación óptimos, lo que puede aumentar la productividad y el bienestar de los ocupantes.

Mayor Vida Útil de los Equipos:

La correcta calibración y el funcionamiento eficiente de los sistemas prolongan la vida útil de los equipos.

Garantiza el buen funcionamiento

Verifica la funcionalidad óptima de los sistemas y equipos según el diseño y codel mismo.

Cumplimiento Normativo

Facilita el cumplimiento de códigos de construcción y la obtención de certificaciones de sostenibilidad

El comisionamiento MEP es típicamente realizado por un agente de comisionamiento (CxA), que es un profesional o una empresa externa e independiente. Su rol es asegurar que los intereses del propietario sean protegidos y que el proyecto se entregue según lo prometido, actuando como un control de calidad técnico durante todo el ciclo de vida del edificio. Solicita este servicio =>

¿Porqué apoyarte en Asesores Verdes para tu proyecto ?

En Asesores Verdes encontrarás un aliado en todo proceso que busque la sostenibilidad y contribuciones al medio ambiente; nuestro equipo se encuentra capacitado y cuenta con expertos en la materia, con el que podrás acudir con cualquier duda y en conjunto buscar la solución más apropiada para tu proyecto.

Requerimientos iniciales para evaluar tu proyecto:

  • Servicio o certificación a seleccionar dependiendo de los requerimientos propios, empresa o cliente.

  • Visita de reconocimiento y revisión de la información existente.

  • Desarrollo de un diagnóstico de la evaluación.

  • Desarrollo del costo de implementación de las medidas seleccionadas.

  • Presentación de los servicios propuestos así como los costos de honorarios por el servicio.

  • Gestión integral del servicio e implementación.

  • Obtención de los resultados.

Además incluimos un diagnóstico (libre de costo) de factibilidad y adecuaciones necesarias, con lo que dimensionamos los costos iniciales e intrínsecos de la certificación para tu proyecto.

 

¿Interesado en estos servicio?

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